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未来之星|改善房只要刚需价 河东这个湖正崛起!

来源:GO房网2019-09-20 08:51
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GO房网发布了一篇名为《河东凤依湖开挖 何时能比肩聚龙湖?》文章,河东发展前景再次被放大的同时,更激起了购房网友对另一大湖——宝瓶湖的广泛兴趣!

近日,GO房网发布了一篇名为《河东凤依湖开挖 何时能比肩聚龙湖?》文章,河东发展前景再次被放大的同时,更激起了购房网友对另一大湖——宝瓶湖的广泛兴趣!

宝瓶湖在哪里?

宝瓶湖位于河东环保产业园内,环保大道与生态大道交汇处,湖面呈葫芦状,似一葫芦瓶,2016年5月,被正式命名为“宝瓶湖“,它葫芦嘴处有一闸口,通向东侧的南北向未名河,继而汇入新洋港。

一个产业新城的发展需要时间,而政策规划总是走在最前端。环保产业园2009年4月正式成立,是国务院通过《江苏沿海地区发展规划》后在江苏沿海地区重点规划布局的唯一环保产业基地、国内最大的环保产业基地,它紧邻江苏两大世界级生态湿地保护区--丹顶鹤自然保护区和麋鹿自然保护区,紧邻沿海高速公路,新洋港以南,规划50平方公里。依托沿海发展以及长三角发展战略,加快打造成“世界知名、全国一流、江苏领先”的环保产业园。在规划越来越清晰前提下,伴随着高铁及内环高架的快速推进,环保产业园一跃成为盐城楼市新兴之城,而环保产业园宝瓶湖板块正享受前沿发展规划所带来的红利。

产业集聚 全方位交通即成

宝瓶湖板块位于环保产业园核心区域,西北面是环保科技城绿巢(政府),南面是盐城环保产业会展交易中心和环保科技城规划展示馆;东面是环保科技城实验学校;周边还有300多家环保企业,中电投远达等一批“国字号”企业加盟,目前是中国规划面积最大的国家级环保产业基地,中国环保装备企业前五强都已经聚集在此,是中国沿海唯一的国家级环保装备产业园。还有南大盐城环保技术与工程研究院、西南交大盐城轨道交通研究中心、江苏中建材环保研究院等行业高端研究机构,产业云集、人流汇聚!

此外,宝瓶湖板块周边机场、高铁站、青年路高架、高速、城市公交等构成全方位立体交通,出行非常方便,约5分钟上高架,15分钟通达全城。随着多条高铁陆续开通、南洋飞机场不断“扩容”,拉近区域与全球时空距离,繁华生活触手可及。

提速未来 区域生活配套升级

宝瓶湖板块是政府重点打造的“环保小镇”的核心部分,以“产在城里,城在绿中”为标准,重点建设高端环保产业服务平台和绿色宜居生活配套类项目,形成环保创新创业生态圈。目前已建成环保科技城实验学校、环保职业技术学院等一批专业环保人才培养院校和绿地商务商贸区、科学家工作室等生活配套设施。环保大道、绿巢路、蓝宝路等基础建设处处彰显环保特色,已创建成为全国环保科普教育基地、江苏省环保工业旅游区。

宝瓶湖西侧是环保科技城首个150万㎡城市综合体,包含大型商业街、五星豪生酒店、滨湖法式别墅、国际独栋办公、城市艺术高层等多种业态,它的建成投用将丰富区域生活配套,提升区域居住体验水平。

仅两盘在售 改善房却刚需价

从最初的规划开始,环保产业园就是区别于城南、南海未来城等其它新兴板块的,以高起点、高效率、独特的产业规划为园区发展方向,周边已落定产业以及规划中的产业集中,未来人流量较大,但周边在售项目仅两家,分别是平湖鹂墅绿地滨湖城,涵盖住宅、别墅、商业等多个业态,商品房项目稀缺,这就是市场的契机。

从GO房网最新报道得知,绿地滨湖城仅剩少量现房,首付只要18万起。还有大酒店(已建好,预计年底启用)、豪华商业街(待建)、高端办公楼(待建),将成为整个板块的重要生活配套资源。

绿地滨湖城北边是平湖鹂墅,目前93-127㎡高层、小高层住宅在售,参考均价5600元/㎡,后期还有联排、双拼别墅、以及社区商业入市,刚好无缝承接板块改善需求。

相比盐城其它板块,高层价格动辄万元起,小高层更贵,洋房、别墅价高不可攀的现状而言,在宝瓶湖板块,让“首付变全款,刚需成改善”不是奢望,置业更轻松。

结语

宝瓶湖旁全方位立体交通即成,自然环境优美。随着城市“东进”加速,在高起点规划指引下,这里终将成为盐城市场又一价值高地,让我们拭目以待!

宝瓶湖 河东发展 责任编辑:未名

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