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盐城买房指南|推荐一个城西南价格洼地高品质上车盘!

来源:GO房网2019-09-28 10:32
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现如今,房价涨势与板块价值密不可分,随着城市化进程的不断推进,盐城这几年的发展速度有目共睹,城市内各板块的房价也相应水涨船高。

现如今,房价涨势与板块价值密不可分,随着城市化进程的不断推进,盐城这几年的发展速度有目共睹,城市内各板块的房价也相应水涨船高。

作为曾今依附于城南板块商业配套的城西南,随着土拍效应的发酵、市政规划重点的推进、板块利好不断、各大品牌开发商的相继入驻,城西南成为众多购房者的首选之地。新城吾悦广场的入驻,填补了区域无商业的空白。新城吾悦广场将于2019年12月14日正式开业,含9万方大型购物中心及3万方室外步行街。

(吾悦广场效果图)

纵观盐城楼市,目前西南板块向上冲的想象力还很大!而近日,就在这拥有无限前景的板块内惊现一价格洼地!碧桂园·凤凰城新地块全新产品高调亮相!首开均价“9”字头!整个项目总体量超60万方,且所在范围全在吾悦广场1公里辐射范围内,大牌房企,商业核心区位配套加全新工艺高质量建造体系的超级大盘,一时之间成为全民热抢的“网红神盘”!

购买理由:

一、区域发展潜力:随着三期高架、两所新学校、生态绿廊等规划利好落实,城西南配套逐渐完善,因而区域升值潜力凸显。盐都区实验小学/第一初级中学(原海阔路实验学校),位于海洋路北、神州路东,于2019年秋学期招生。

小马沟城市绿廊项目位于盐渎、潘黄街道境内,南起南环路、北至蟒蛇河,横跨城西、城西南两大板块,目前正如火如荼的建设中。世纪大道是通往盐城西高速口的重要通道,而世纪大道西延项目是三期高架的重要组成部分,正在赶工建设中。

二、区域价格洼地:从2019年区域供求价来看,8月城西南区域销售均价也已突破9千。尽管如此,每个区域也总有价格洼地。通过市场调研,碧桂园凤凰城精装小高层销售均价11000-12000元/㎡,新城吾悦和府沁园毛坯小高层销售均价10500-10800元/㎡。而碧桂园凤凰城新地块新推高层毛坯均价仅售“9”字头起!仅限开盘当天!(开盘后价格立涨300元/㎡以上)可谓诚意十足,性价比超高!

三、便捷交通生态宜居:项目西临主干道开创路,北临盐渎路,东临达信路,南临海阔路,可谓四通八达,3公里直达西环路快速连接全城。南金鹰、中南城购物中心、盐渎农贸市场、第三人民医院南院等配套齐全。1公里内即达盐城第一初级中学,盐都区实验小学。项目东侧全临小马沟生态走廊,天然氧吧,休闲散步及钓鱼的好去处。周边紧邻润都公园、丽都公园,千亩公园的生态氧吧,环境优美。

(小马沟生态公园效果图)

四、高质量建造体系全新工艺:这种全新建造工艺从以下四个方面解决 “住户痛点”:防渗漏:采用全混凝土外墙,大幅减少渗漏隐患;防空鼓:实现墙地面取消抹灰,直接施工腻子,大幅减少空鼓隐患;防开裂:一定程度上减少开裂隐患;易维护:采用小降板同层排水、水管走天花等中国式SI分离体系,便于后期维护。高质量建造体系以客户和社会痛点为内驱动力,通过建筑科技创新为抓手,把管理变革作为提升力,大力发展建筑产品的扩展性、耐久性、舒适性等特性,满足绿色低碳环保,可持续发展的美好人居。

户型图

样板间

景观示范区

城西南 责任编辑:吕洁

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